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  房子刚买 地名就改 怪名促销惹麻烦 业主心焦
 

起怪名只为促销 惹麻烦业主心焦

  刚刚买房的朱先生最近遇到了一件烦心事儿:他冲着“××园”的名字才买了现在居住的房子,没想到拿到手头的户籍和门牌却变了,地名中居然连一个相同的字都没有,并且小区前的路名也不是先前开发商讲的名字。

 
  名字一变麻烦一片

  经过多方打听朱先生才知道,原来是开发商自行取的建筑名和路名没有得到有关部门的认可。“我就是冲着这房子宣传的名字才买的房,并且我刚开的公司的对外联络地址印的全是先前的地址,这下麻烦可大了。他们这不是在坑人吗?”朱先生的话语透出懊恼。

  奇名怪姓只为促销

  朱先生碰到的问题并非个别,记者发现,本市新近落成的建筑物名、道路“名不副实”者众多。这是怎么回事?

  据市政府规划委地名办公室的宋处长介绍,地名和建筑名是不能够随便取的,它必须遵循一定的原则、必须得到相关部门的审批和认可。可不少建筑开发商为了促销,往往在开发前期就自己取了一个没有经过任何机构审批的名字,为了达到出奇的宣传效果,名字都取得十分怪异、新奇。还在各种传媒上大肆宣传,在社会上造成了一种先入为主的概念,之后有的单位的申请因不符合规范和相关的原则没有得到认可。为了更为长远的社会整体利益和城市的科学布局,政府部门将根据相关政策予以重新命名并对此前的名字予以纠正,这样就会给市民、特别是在该处居住的业主造成一定的混乱,甚至会引发新的房产纠纷。

  命名规则开始向法规靠拢

  据悉,民政部门已经在着手制定新的命名法规,在新的法规出台前,各地给新的建筑物和地点命名都必须遵循“符合历史、照顾习惯、体现规划、好找好记”的原则。北京市为了提高地名命名市民的参与程度,进而提高新地名的命名质量,还特意制定了网上公示制度。地名公示之前,先由建设开发单位进行申报,形成一个初步的命名方案后在网上广求民意,再根据市民意见修改或调整命名更名方案,按现行管理权限和程序报批,获得批准后向其颁发《建筑命名通知书》并上网公告。

  重名现象短期内无法解决

  现实中,北京还存在着少数重复的地名,比如八里庄、三里河等都有两个。对于长期居住在本市的市民而言,可能不会造成太大的不便,一般都自行地按东、西方位来加以区分。可这对于外来办事的人而言,就是一个大大的麻烦。原本要去位于朝阳区的东八里庄办事儿,结果却被出租车司机拉到了西八里庄,不但浪费钱财,而且费时误事。

  宋处长告诉记者,由于这些已经重名的地方都有了很长一段时间的历史,生活在当地的居民在户口、身份证、保险、通讯等方面同当地地名紧紧地联系在了一起,一旦要更改地名,将牵涉到社会体系的方方面面,给生活在当地的居民造成巨大的影响和不便,所以短时间内这样重名的情况不可能有太大改变。也正因为地名带有一定的不可逆转性,我们在新的地点、建筑物的命名上要更加谨慎、科学。

  晨报记者 刘宏伟

  新闻链接

  建筑物怎样命名才合法?

  记者从北京市地名办公室了解到,要给新的建筑物、路面命名,申办人必须得先向北京市地名办公室提交申请,并提供地名命名、更名申请书(申请书内容包括:申请区域的位置、范围、建设规模、建设功能、原有地名情况,申报名称及含义);建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;申报地域的地形图,并在图上用红笔标出用地范围,道路、立交桥需报线位图;申报地域建设规划平面图或道路建设规划图;非产权的相关单位申报建筑物名称时,须征得产权单位同意,出具有关书面材料,命名登记表或建筑物名称登记表,然后经过审核、网上公示(市政设施名称)、复审、审定、发文等相关程序和手续,新的地名才能成为该处的合法有效的名字。晨报记者 刘宏伟

 发布时间:2007-03-30 04:58:19   点击次数:5346   
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